Недвижимость за границей: как выбрать

Специалисты отмечают стремительное увеличение спроса на жилую недвижимость за рубежом. Разумеется, процедура покупки осложняется определенными факторами, но, соблюдая рекомендации по покупке, возможных проблем можно избежать. Факторов, способствующих росту интереса к заграничному жилью, можно выделить несколько.

В первую очередь, купить дом в Алтайском крае не так привлекательно с инвестиционной точки зрения, как вложиться в недвижимость за рубежом. Способствует этому и ужесточение законодательства в сфере предела собственности. Для тех, кто обладает определенными финансовыми активами, целесообразен их вывод за границу.

Недвижимость в этом плане выступает как самый надежный и долгосрочный объект для вложения имеющихся накоплений. Законодательство не предусматривает ограничений на приобретение недвижимости за рубежом, причем это касается как валютной, так и жилищной сфер.  При приобретении недвижимости за границей, можно получить право проживание или Гражданство Гренады, например.

Очень важно при выборе недвижимости за границей оценить ликвидность объектов вторичного жилого фонда. Для этого следует сопоставить уровень спроса и предложения в этом сегменте жилья, актуальные для выбранной страны. Необходимо также проанализировать существующие планы на застройку.

Разумеется, очень важно выяснить заранее нюансы процесса легализации, получения прав на проживание в стране и механизма вступления в собственность иностранными гражданами. В отличие от дома в Яровом, жилье за рубежом обладает усложненной процедурой регистрации. В качестве примера можно привести Великобританию, где покупка жилья вообще не оказывает никакого влияния на процесс получения вида на жительство.

Миграционная виза может быть получена при наличии инвестиций в местные ценные бумаги в размере от 750 000 фунтов, а также активная трудовая деятельность на территории государства.

Причем деятельность должна способствовать созданию рабочих мест. Если в планы владельца жилья не входит круглогодичное проживание, этот вопрос не является принципиальным, и ограничиться можно туристической визой. В свою очередь, при покупке недвижимости на Кипре или в Объединенных Арабских Эмиратах гражданство можно получить автоматически. Рассчитывая стоимость недвижимости за рубежом, необходимо принимать во внимание все возможные затраты, включая расходы на дорогу, услуги переводчика, верификацию документов и другие финансовые издержки.